ロワールマンション高宮2
ここに注目！★令和7年11月内装リフォーム済★「西鉄天神大牟田線『高宮』駅」まで徒歩9分。「西鉄バス『大楠』停」まで徒歩1分と、毎日の通勤・通学やお出かけに大変便利な駅チカ好立地♪*キッチン、お風呂、トイレはもちろん、建具やフローリングまで一新され、まるで新築のような気持ちよさで新生活をスタートできます★*専有面積約75.02㎡の4LDKは、ご家族みんながゆったり過ごせる空間。8階南西向きで日当たりも良好◎2面バルコニーからは開放的な眺望が広がります♬*ウォークインクローゼットや全居室収納、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実！大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントですね♬*徒歩圏内には小学校や病院、スーパー、コンビニが揃い、子育て世帯にも安心の住環境！お気軽にご相談ください♪*
| 価格 |
4,280万円
坪単価：約188.6万円/坪
管理費5,630円/月修繕積立金1万5,120円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（75.02ｍ²）└ 8階：LDK11.6帖 洋室6帖 洋室5.3帖 洋室5帖 洋室4帖
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| 住所 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-4 |
| 交通 | 高宮駅（徒歩9分）｜西鉄バス 「大楠」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1996年9月） |
| 駐車場 |
あり (1万5,000円/台)
月額：11,000～15,000円 ※平面・機械式駐車場有り ※現況優先 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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☆令和7年11月内装リフォーム済☆
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間取図※現況を優先とします
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約11.6帖のLDK★*
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全居室照明付きで快適な新生活をスタート♬*
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南西向きで夕方までしっかり光が差し込みます◎
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家族みんなの憩いの場になりそうです♪*
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シックでかっこいいデザインのシステムキッチン完備！
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キッチンから視線が届くカウンター仕様。子育て中も安心♬*
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キッチンと一体感のある美しいシンク★*
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3口コンロ。同時調理で時短できますね！
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スリム型換気扇はお掃除も楽々♪*
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浴室乾燥機付き。お天気の悪い日も安心です☆*
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大きな浴槽で1日の疲れもしっかりリセット◎
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給湯設備も新調されていますよ♪*
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大きくゆとりある洗面台は混雑せず朝の支度もスムーズに♪*
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丈夫だな付きで使い勝手のいい洗濯機置き場★*
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壁リモコン式のトイレ完備は、もはや定番！
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淡いグレーの建具でインテリアコーディネートもしやすそうです☆*
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WIC付き。棚もあり使い勝手◎
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全居室収納付きでどのお部屋も快適！
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すっきりと美しい玄関は毎日の出入りが気持ちいい空間に♪*
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8階バルコニーからの眺望！遮蔽物がなく日当たり良好◎
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 4分
4分- 5分
5分- 5分
5分- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 高宮駅西鉄天神大牟田線徒歩9分（約650m）
- 西鉄バス 「大楠」停徒歩1分（約5m）
物件概要
所在階/建物の階建 8階 / 地上9階建 総戸数 23戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（15.9m²）- バルコニー2面以上
土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2025年11月頃にリビング・その他の箇所・キッチン・トイレ・玄関・浴室をリフォームしています。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴 - タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 日当り良好
- フローリング
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- ウォークインクローゼット
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 照明器具付
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- モニタ付インターホン
- 都市ガス
- ペット相談可
- 追い焚き風呂
備考 令和7年11月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、クロス貼替、フローリング張替、給湯器、照明器具、室内クリーニング等】◆ペット相談可※飼育細則有 ◆エレベーター工事実地予定有 ◆駐輪場・バイク置場：無償※フリー区画 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買4,280万円4LDK（75.02ｍ²）築29年福岡県福岡市南区大楠ホームページはこちら福岡県知事 (4) 第15827号
(株)アイテム〒814-0033
TEL：0120-713-415
TEL：092-407-2323
FAX：092-407-0267
営業時間：9:30～18:30
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
☆令和7年11月内装リフォーム済☆
間取図※現況を優先とします
約11.6帖のLDK★*
全居室照明付きで快適な新生活をスタート♬*
南西向きで夕方までしっかり光が差し込みます◎
家族みんなの憩いの場になりそうです♪*
シックでかっこいいデザインのシステムキッチン完備！
キッチンから視線が届くカウンター仕様。子育て中も安心♬*
キッチンと一体感のある美しいシンク★*
3口コンロ。同時調理で時短できますね！
スリム型換気扇はお掃除も楽々♪*
浴室乾燥機付き。お天気の悪い日も安心です☆*
大きな浴槽で1日の疲れもしっかりリセット◎
給湯設備も新調されていますよ♪*
大きくゆとりある洗面台は混雑せず朝の支度もスムーズに♪*
丈夫だな付きで使い勝手のいい洗濯機置き場★*
壁リモコン式のトイレ完備は、もはや定番！
淡いグレーの建具でインテリアコーディネートもしやすそうです☆*
WIC付き。棚もあり使い勝手◎
全居室収納付きでどのお部屋も快適！
すっきりと美しい玄関は毎日の出入りが気持ちいい空間に♪*
8階バルコニーからの眺望！遮蔽物がなく日当たり良好◎
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